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常见问题

厉行节约 勤俭办企③丨 “节”尽所能做“俭”法创新创效一“七”来

  建装公司立足工作实际,抓好重点领域、盯紧关键环节,全面落实各项举措,全方位提升精细化管理与成本管控能力,奋力推动公司实现高质量发展。

  绷紧“思想弦”,筑牢节俭根基。公司坚持常态化开展厉行节约 勤俭办企专项行动,将节约理念深植根基,依据公司实际,制定了“厉行节约 勤俭办企”行动方案和任务清单,将节约重点聚焦管理费用、财务费用、竣工结算利润率、人均效能、工期管理、项目资源消耗等,力争提升节约质效;坚持常态化做好物资盘点及调拨工作,建立项目物资台账,畅通各项目物资信息,针对新开项目物资需求,组织调拨闲置固定资产、基础办公设备设施等,与新购置方案相比,大大降低临建成本。

  注入“创新力”,助力降本增效。项目创新设立废钢筋回收池,对截料剩余的短钢筋进行统一分类收集,并安排专人加工改造,转化为现场所需的马凳筋、预埋件等实用构件,有效节约材料成本;创新采用塔吊基础与车库筏板一体化实施工程技术,通过结构整合实现多重价值,在减少相关成本的同时,避免重复施工。把好“绿色关”,节能降耗凸显。贯彻绿色发展理念,利用项目驻地内闲置土地资源创办“共享菜园”,将其划分为若干小型种植单元,鼓励项目员工在日常工作之余“认领土地、共同耕耘”,将自产的蔬菜供应项目食堂,降低食堂采购成本、丰富职工业余生活;杜绝“长明灯”“长流水”关闭 “空转器”“待机屏”从细节抓起,从日常践行,降低经营成本,提升管理效能。

  地产集团从管理提效、经营突破到数字赋能,多维度打出提质增效“组合拳”,推动企业运营质效提升。

  责任压实,节约理念融入“行动里”。制定专项行动工作清单,明确25项行动目标、34项具体举措,将专项行动落实情况与重点费用管控纳入各级年度经营业绩考核,以刚性约束倒逼责任落地;通过“三会一课”、主题党日等形式,组织全员深入学习《党政机关厉行节约反对浪费条例》等文件,推动“节约光荣、浪费可耻”理念入脑入心。销售攻坚,去化冲进“排行榜”。面对市场挑战,领导班子成员挂帅督导、攻坚小组专项突破、全员合力拼抢去化。2025年,地产集团荣登大郑州本土房企销售金额榜TOP3、昆山房企权益销售金额排行榜TOP3。多个项目销售业绩稳居片区前列,中建·中环铂樾首开创下二季度竞品市场开盘去化新高,中建·元熙府销量持续领跑滨河板块。

  高效盘活,资产变身“增收源”。深挖存量资产潜力,通过“拍卖+运营+拓展”多路径激活效益。拍卖售楼部、样板间等闲置物资650余件,盘活存量资产面积5250平方米,让“沉睡资源”重获价值;开辟养老新赛道,启动嵌入式养老示范项目,推进适老化改造,探索“园区服务”新场景;创新租售业务模式,整合住宅、车位、商铺、储藏间等资源,进一步拓宽收入来源。数字赋能,信息化提效按下“快进键”。信息化系统深入应用,视频会议应用率提升至90%,跨区域差旅费用同比减少65%,单次会议筹备时间压缩至2小时,提升跨部门、跨区域沟通效率。局院一体化系统业主线分钟内,线上物业服务费缴费率突破至60%;物业人员借助数字化巡检系统,人均每日巡检效率提升40%,问题整改闭环时间缩短60%;搭建网上商城,上线万元,有效激活社区消费活力。

  一公司中旅·名门府项目多措并举努力提炼“俭”法之道,助力企业高质量发展。

  建账立卡,提升物资“双循环”。从多个项目调拨方钢、配电箱、水泵、标准化防护等设备物资,使闲置设备在不同项目间实现重新“上岗”;由物资设备部牵头,联动多部门共同参与现场材料的盘点核算工作,制定钢筋废料管控办法,对施工现场废旧模板、管线、钢筋短料等进行循环利用,实现项目内废弃陈旧物资的良性循环。BIM先行,精益建造提质效。结合机电安装工序、工艺标准对原有设计图纸做优化,制定管线综合排布方案,并不断开展管线“错、漏、碰、缺”检测,节约因管线冲突或浪费所造成的非必要成本,极大地提高了实施工程质量与施工效率。

  BIM赋能,引领降本增效之路。充分运用BIM技术构建三维模型,在施工平面管理中精准规划材料堆放区、加工区与运输通道的布局,避免因场地规划不合理导致的二次搬运成本;通过各专业深化设计及综合协调,提前解决结构与机电安装的交叉作业矛盾,减少现场返工;在质量安全管理中,利用模型模拟高危作业流程,提前排查隐患;在工期管控上,将施工进度计划与模型关联,动态追踪关键节点完成情况;在工程量统计及成本管理方面,借助模型自动算量功能,提高材料用量计算的准确性,减少材料采购的盲目性。低成本、高耐用,分区精细勤俭。在场地规划中注重经济性与实用性的结合,局部次要道路采用钢板铺设,不仅满足材料运输车辆的通行需求,而且在施工阶段调整时可灵活拆卸、重复利用,避免了混凝土道路一次性浇筑的资源浪费;材料加工区、安全宣讲区等区域则采用100毫米碎石铺设,成本低且能有效应对场地排水需求,后期项目竣工时可直接回收用于场地回填,最大限度减少了建筑垃圾的产生,实现了施工场地资源的高效利用。

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